Estimation théorique
Rue Général de Gaulle,29510 Briec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Général de Gaulle,29510-Briec indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-09 | 1 | CITE DES GLYCINES | 3 | 81 | 591 | 152500€ | 1883€ |
2020-07-17 | 35 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 108 | 440 | 70000€ | 648€ |
2020-03-27 | 33 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 117 | 296 | 142500€ | 1218€ |
2019-09-06 | 14 | CITE DES GLYCINES | 4 | 85 | 541 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-15 | 5 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 106 | 550 | 212450€ | 2004€ |
2022-10-25 | 12 | CITE DES BRUYERES | 7 | 155 | 408 | 260000€ | 1677€ |
2019-08-31 | 16 | CITE DES GLYCINES | 3 | 64 | 558 | 134550€ | 2102€ |
2022-08-17 | 18 | CITE DES GLYCINES | 5 | 115 | 440 | 154000€ | 1339€ |
2019-10-11 | 22 | CITE DES GLYCINES | 3 | 77 | 250 | 110000€ | 1429€ |
2022-12-10 | 59 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 116 | 181 | 302000€ | 2603€ |
2021-01-29 | 9 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 133 | 700 | 175000€ | 1316€ |
2022-05-11 | 6 | CITE DES BRUYERES | 3 | 61 | 483 | 155000€ | 2541€ |
2020-02-29 | 61 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 386 | 67000€ | 744€ |
2019-08-20 | 12 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 499 | 161000€ | 1626€ |
2020-05-12 | 12 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 120 | 709 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-07 | 14 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 534 | 100000€ | 1010€ |
2022-12-31 | 30 | CITE DES MIMOSAS | 4 | 100 | 739 | 160000€ | 1600€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 122 | 540 | 160000€ | 1311€ |
2022-07-07 | 28 | CITE DES GLYCINES | 6 | 126 | 700 | 196000€ | 1556€ |
2020-01-11 | 28 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 123 | 700 | 175000€ | 1423€ |
2022-06-03 | 28 | CITE DES MIMOSAS | 5 | 123 | 700 | 232500€ | 1890€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 526 | 90000€ | 900€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 306 | 145000€ | 2302€ |
2020-09-11 | 30 | CITE DES GLYCINES | 6 | 104 | 525 | 120000€ | 1154€ |
2022-05-14 | 39 | CITE DES GLYCINES | 6 | 116 | 723 | 145000€ | 1250€ |
2021-08-24 | 32 | CITE DES GLYCINES | 2 | 43 | 379 | 81000€ | 1884€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 77 | 180 | 121495€ | 1578€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 122 | 293 | 142000€ | 1164€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 119 | 515 | 85000€ | 714€ |
2022-01-07 | 34 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 132 | 596 | 150000€ | 1136€ |
2022-05-06 | 1 | ALL DES SAULES | 6 | 148 | 511 | 319500€ | 2159€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 139 | 246 | 80000€ | 576€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 139 | 246 | 110000€ | 791€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 50 | 43 | 45000€ | 900€ |
2019-12-27 | 64 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 110 | 1423 | 138000€ | 1255€ |
2020-08-08 | 13 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 146 | 500 | 253000€ | 1733€ |
2021-11-23 | 62 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 107 | 251 | 149000€ | 1393€ |
2022-09-22 | 19 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 83 | 453 | 138000€ | 1663€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 91 | 341 | 116000€ | 1275€ |
2020-10-09 | 819 | PORS CLOZ | 2 | 50 | 60 | 40000€ | 800€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 87 | 490 | 135000€ | 1552€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 129 | 411 | 90000€ | 698€ |
2022-12-30 | 76 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 95 | 658 | 154000€ | 1621€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 142 | 642 | 69154€ | 487€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 140 | 1072 | 170900€ | 1221€ |
2021-07-13 | 78 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 116 | 999 | 143600€ | 1238€ |
2020-09-29 | 57 | CITE DES GLYCINES | 6 | 110 | 423 | 130000€ | 1182€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DE KERHAPP | 3 | 74 | 81 | 35000€ | 473€ |
2019-06-28 | 45 | CITE DES GLYCINES | 6 | 125 | 448 | 145000€ | 1160€ |
2021-03-24 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 60 | 118 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-19 | 18 | LE CLOS DE LANNECHUEN | 4 | 92 | 629 | 170000€ | 1848€ |
2020-02-27 | 3 | PARC KERHAPP | 3 | 56 | 325 | 93300€ | 1666€ |
2022-02-11 | 14 | LE CLOS DE LANNECHUEN | 4 | 103 | 887 | 253300€ | 2459€ |
2022-01-20 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 84 | 135 | 70000€ | 833€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 44 | 37 | 65850€ | 1497€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 85 | 71 | 40000€ | 471€ |
2020-09-30 | 84 | RUE GEN DE GAULLE | 2 | 56 | 44 | 25000€ | 446€ |
2021-04-12 | 15 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 60 | 218 | 79800€ | 1330€ |
2020-06-10 | 79 | CITE DES GLYCINES | 4 | 83 | 663 | 110000€ | 1325€ |
2020-04-30 | 3 | PARC OLLIVIER | 4 | 83 | 569 | 140000€ | 1687€ |
2020-11-07 | 4 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 123 | 731 | 160000€ | 1301€ |
2019-09-26 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 700 | 105000€ | 875€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DU MAQUIS | 3 | 95 | 333 | 107000€ | 1126€ |
2021-01-15 | 67 | CITE DES GLYCINES | 5 | 122 | 192 | 200000€ | 1639€ |
2020-08-07 | 5847 | RUE PIERRE BRIAND | 6 | 90 | 484 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-05 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 76000€ | 576€ |
2022-11-26 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 115000€ | 871€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU MAQUIS | 5 | 104 | 656 | 160000€ | 1538€ |
2019-05-25 | 619 | IMP DE PARC OLLIVIER | 4 | 102 | 700 | 120000€ | 1176€ |
2020-06-10 | 89 | RUE GEN DE GAULLE | 1 | 45 | 514 | 99000€ | 2200€ |
2020-02-19 | 23 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 90 | 482 | 35186€ | 391€ |
2021-04-15 | 25 | RUE HAUTE | 4 | 133 | 304 | 135000€ | 1015€ |
2019-12-07 | 22 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 513 | 250000€ | 1667€ |
2022-02-17 | 27 | RUE DE LA PAIX | 5 | 122 | 467 | 215000€ | 1762€ |
2023-01-31 | 50 | LE CLOS DE LANNECHUEN | 7 | 134 | 627 | 275000€ | 2052€ |
2020-10-16 | 620 | IMP DE PARC OLLIVIER | 4 | 87 | 540 | 62500€ | 718€ |
2021-11-12 | 27 | RUE HAUTE | 1 | 35 | 174 | 40000€ | 1143€ |
2022-04-09 | 49 | LE CLOS DE LANNECHUEN | 6 | 198 | 599 | 243600€ | 1230€ |
2020-04-21 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 76 | 383 | 125000€ | 1645€ |
2019-07-10 | 48 | LE CLOS DE LANNECHUEN | 5 | 116 | 586 | 192000€ | 1655€ |
2020-05-26 | 27 | RUE DE LA PAIX | 4 | 77 | 344 | 146010€ | 1896€ |
2019-07-30 | 18 | PARC OLLIVIER | 5 | 142 | 638 | 175700€ | 1237€ |
2020-08-21 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 88 | 492 | 175000€ | 1989€ |
2020-06-16 | 912 | ROSCULEC | 4 | 73 | 700 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-29 | 29 | RUE PIERRE BRIAND | 4 | 86 | 443 | 165000€ | 1919€ |
2020-01-31 | 23 | PARC OLLIVIER | 5 | 116 | 554 | 231000€ | 1991€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE LANNEC'HUEN | 4 | 129 | 1300 | 295000€ | 2287€ |
2020-11-13 | 5892 | CHEM DE LANNECHUEN COZ | 5 | 160 | 500 | 237000€ | 1481€ |
2022-02-26 | 9 | CITE DE PRAT HIR | 5 | 123 | 768 | 218000€ | 1772€ |
2019-12-26 | 28 | RUE PIERRE BRIAND | 4 | 85 | 775 | 100000€ | 1176€ |
2020-10-21 | 33 | RUE PIERRE BRIAND | 5 | 112 | 549 | 85000€ | 759€ |
2022-08-06 | 34 | RUE DU MAQUIS | 3 | 70 | 482 | 157000€ | 2243€ |
2021-02-13 | 21 | RUE JEAN LE GRAND | 4 | 109 | 508 | 167000€ | 1532€ |
2020-01-11 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 587 | 157000€ | 1570€ |
2020-05-29 | 28 | RUE PIERRE BRIAND | 6 | 113 | 625 | 190000€ | 1681€ |
2019-10-05 | 26 | PARC OLLIVIER | 4 | 83 | 670 | 138000€ | 1663€ |
2022-02-26 | 8 | CITE DE PRAT HIR | 2 | 70 | 500 | 131000€ | 1871€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DE LA BUTTE | 9 | 85 | 395 | 175000€ | 2059€ |
2019-05-31 | 15 | RUE ST MAUDET | 3 | 60 | 514 | 82000€ | 1367€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 180 | 693 | 140000€ | 778€ |
2021-04-27 | 105 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 82 | 700 | 165100€ | 2013€ |
2020-05-13 | 21 | RUE ST MAUDET | 3 | 66 | 563 | 85000€ | 1288€ |
2021-05-06 | 214 | PRAT HIR | 3 | 78 | 280 | 92000€ | 1179€ |
2019-10-31 | 109 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 107 | 451 | 137000€ | 1280€ |
2020-01-09 | 5097 | COADIC PER | 6 | 129 | 518 | 100000€ | 775€ |
2020-12-15 | 470 | RTE DE KERVELEN | 4 | 148 | 2000 | 134000€ | 905€ |
2021-03-30 | 5035 | CHE DE PRAT HIR | 5 | 100 | 737 | 190550€ | 1906€ |
2023-04-13 | 3 | ALL DES PIERRES BLEUES | 5 | 137 | 519 | 435200€ | 3177€ |
2022-03-31 | 2 | ALL DES PIERRES BLEUES | 6 | 138 | 520 | 315000€ | 2283€ |
2021-02-09 | 66 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 99 | 804 | 145000€ | 1465€ |
2022-05-12 | 68 | RUE HAUTE | 3 | 53 | 159 | 114000€ | 2151€ |
2022-11-17 | 1 | CITE YEUN PARGAMOU | 5 | 121 | 747 | 205000€ | 1694€ |
2020-09-02 | 845 | COADIC PER | 7 | 206 | 1044 | 150000€ | 728€ |
2023-05-11 | 128 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 65 | 104 | 135000€ | 2077€ |
2021-11-30 | 521 | RUNIGEN | 3 | 85 | 329 | 122000€ | 1435€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DU MAQUIS | 4 | 90 | 630 | 95000€ | 1056€ |
2021-11-27 | 54 | RUE DU MAQUIS | 4 | 90 | 630 | 205000€ | 2278€ |
2020-05-19 | 30 | RUE LAENNEC | 4 | 87 | 661 | 125000€ | 1437€ |
2019-11-05 | 13 | CHE DE QUENEACH DU | 4 | 112 | 1220 | 170000€ | 1518€ |
2021-06-19 | 117 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 432 | 150000€ | 1429€ |
2020-01-23 | 9 | CITE DE ST MAUDET | 4 | 65 | 305 | 122000€ | 1877€ |
2019-06-21 | 119 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 797 | 245614€ | 1637€ |
2021-08-06 | 25 | RUE MARIE DE KERSTRAT | 4 | 96 | 492 | 207450€ | 2161€ |
2019-09-24 | 7 | CITE DE ST MAUDET | 5 | 78 | 290 | 95000€ | 1218€ |
2022-01-27 | 14 | LOT LUCIE AUBRAC | 3 | 67 | 428 | 125000€ | 1866€ |
2022-12-23 | 3 | CITE DE ST MAUDET | 5 | 80 | 525 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-26 | 22 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 90 | 523 | 175000€ | 1944€ |
2022-03-25 | 134 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 349 | 134500€ | 1076€ |
2021-11-23 | 17 | LOT LUCIE AUBRAC | 4 | 73 | 300 | 165000€ | 2260€ |
2021-11-02 | 18 | LOT LUCIE AUBRAC | 3 | 66 | 419 | 170000€ | 2576€ |
2021-02-27 | 41 | RUE DU MAQUIS | 5 | 94 | 575 | 140000€ | 1489€ |
2019-11-05 | 10 | CITE YEUN PARGAMOU | 3 | 62 | 525 | 130000€ | 2097€ |
2022-09-29 | 36 | HAM DE PENNARUN | 6 | 148 | 536 | 250000€ | 1689€ |
2022-04-20 | 8 | RES PER JAKES HELIAS | 5 | 117 | 546 | 243900€ | 2085€ |
2020-08-28 | 23 | CHE DE QUENEACH DU | 3 | 50 | 308 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-16 | 13 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 153 | 771 | 180000€ | 1176€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 83 | 538 | 140000€ | 1687€ |
2019-06-29 | 33 | HAM DE PENNARUN | 6 | 128 | 700 | 177000€ | 1383€ |
2020-03-11 | 31 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 81 | 551 | 158000€ | 1951€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DES FRERES BOURHIS | 4 | 105 | 668 | 231000€ | 2200€ |
2020-09-29 | 38 | HAM DE PENNARUN | 6 | 148 | 590 | 183000€ | 1236€ |
2021-09-30 | 49 | HAM DE PENNARUN | 5 | 76 | 463 | 158000€ | 2079€ |
2021-04-24 | 29 | RUE DES FRERES BOURHIS | 5 | 103 | 540 | 187000€ | 1816€ |
2020-02-22 | 3 | HAM DE LA BOISSIERE | 6 | 102 | 710 | 212000€ | 2078€ |
2020-09-29 | 85 | CHE DE KERREST | 5 | 112 | 1500 | 175000€ | 1563€ |
2021-12-08 | 5 | RUE VICTOR SEGALEN | 5 | 124 | 758 | 285050€ | 2299€ |
2021-10-30 | 19 | HAM DE LA BOISSIERE | 7 | 182 | 617 | 281000€ | 1544€ |
2020-01-11 | 29 | CHE DE QUENEACH DU | 5 | 115 | 349 | 167500€ | 1457€ |
2021-04-10 | 146 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 624 | 35000€ | 467€ |
2020-11-27 | 28 | HAM DE PENNARUN | 4 | 79 | 420 | 170000€ | 2152€ |